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Vente appartement 135 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 857 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
Marie Helene DUTEIL - iad

Marie Helene DUTEIL - iad

36 avis
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Description

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: BARCARES, Appartement AVEC PONTON
Découvrez cet appartement de 35 m² au 1er étage d'une résidence calme, à deux pas des plages et des commodités. Lumineux, confortable et parfaitement situé, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
Pourquoi visiter sans tarder ?
Pièces bien agencées : Une chambre accueillante, un séjour spacieux de 19,7 m², une salle d'eau et une entrée optimisée.
Double exposition : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée grâce à l'orientation est et ouest.
Vue imprenable : Une perspective dégagée pour un cadre de vie agréable.
Construction solide datant de 1974, en bon état général.
Situation idéale :
Proche des plages, des commerces et des activités locales pour un mode de vie pratique et agréable.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1812408 - Réf Superimmo : ANVXZ3EE1
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Année de construction : 1974Chauffage individuel électrique
ClimatisationCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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