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Vente appartement 144 450 €
35,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
35,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 035 €/m²
- Étage 1/2
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHELLE ! Quartier Saint-Maurice Appartement 2 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété, dans un secteur calme et proche des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative au rez-de-chaussée offre un accès pratique pour les vélos. La copropriété présente de faibles charges et dispose d'une place de stationnement extérieure. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 254 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 euros et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (le DPE indiqué est un DPE projeté un devis a été établi afin de prévoir l'installation d'une pompe à chaleur mono-bloc au sein de l'appartement, plus d'informations sur demande) Cet appartement est proposé à l'achat pour 144 500 euros. Le prix net est de 140 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9 450 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat simple. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence de l'annonce : 8363 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 8363 - Réf Superimmo : ANVXZMRFM
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Prix de vente : 144 450 €  | Prix au m² : 4 035 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 798 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,8 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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