Vente appartement 217 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE, Environnement boisé et reposant, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité des commerces, beau T2 bis au 1er étage d'une résidence sécurisée, vendu entièrement MEUBLE très fonctionnel et dans un style actuel. Un stationnement extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Local vélos sécurisé dans la résidence.
En entrant, on retrouve 2 lits cabine, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Le séjour cuisine très lumineux ainsi que la chambre ouvrent sur un grand balcon de 17 m2 exposé au sud.
Belle opportunité pour profiter du bord de mer en famille (jusqu'à 6 couchages possibles) et réaliser un bon investissement locatif !
Les charges de copropriété incluent l'abonnement et la consommation de l'eau chaude et froide. Le ravalement de la résidence est récent.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326 - SAFTI – REVERDY Francine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCINE REVERDY - SAFTI

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