Vente appartement 39 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

Joigny (89300)

Situé à Joigny (89300), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville, réputée pour ses rues pittoresques et son ambiance conviviale. À proximité immédiate se trouvent des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville offre de magnifiques balades le long de l'Yonne ainsi que la possibilité de pratiquer diverses activités culturelles et sportives.
Cet appartement de 35,80 m² propose un agencement astucieux avec deux pièces fonctionnelles, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa surface habitable optimisée en fait un bien facile à entretenir et confortable. Avec ses dimensions compactes, il offre cependant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Son agencement en fait un cocon douillet, idéal pour profiter des avantages de la vie en centre-ville.
Une cour privative avec l'appartement.
Travaux à finir de rénovation, cuisine, peinture et sol.
Menuiserie, chauffage, électricité, cabine de douche, VMC et tout à l'égout récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GANDON - SAFTI

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