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8
Vente appartement 85 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Honfleur (14600)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Honfleur (14600)
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- 2 429 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, au cœur d'une résidence de tourisme prisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 31,60 m², situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment calme et bien entretenu.
Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette ouvert sur un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Atout supplémentaire : la pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, idéale pour profiter des couchers de soleil normands.
La résidence propose de nombreux services de qualité : piscine chauffée, aires de jeux, parking, salle de jeux, terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau, un vrai confort au quotidien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en Normandie, une résidence principale fonctionnelle, ou un investissement locatif rentable dans une zone touristique dynamique, ce bien répondra à vos attentes.
Emplacement privilégié – Calme – Verdure – Services inclus
Ne manquez pas cette opportunité à quelques minutes du centre historique de Honfleur.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 586884 )
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 08/07/2025 -
Réf. agence : 830030250056 - Réf Superimmo : ANVXYVTIX
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 35 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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