Vente appartement 112 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

- Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité
à GRENOBLE, 21 rue Duployé, quartier FOCH / AIGLE, à vendre au 2ème étage d'un petit immeuble : un appartement T2 d'une surface habitable Carrez de 35,10 m² comprenant entrée avec placard, salle d'eau/WC, une chambre, une pièce de vie séjour + coin cuisine aménagée. Ces deux pièces donnent sur un balcon filant, avec vue parc et Belledonne au bout. Une grande cave en sous-sol.
Bien agencé, très fonctionnel, équipé et en bon état, ce logement est idéal pour de l'investissement locatif étudiant sans aucun travaux. Le tram C est sous la main (accès direct au campus universitaire), quartier de la Caserne de Bonne et de Championnet en face.
Excellent rapport qualité/prix. Vendu libre (sans locataire), possibilité avec mobilier.
Faibles charges annuelles de copropriété 548 €. Taxe foncière 1196 €.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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