Vente appartement 115 000 €

35,42 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Découvrez ce studio plein de charme de 42 m2 (35 m2 Loi Carrez), situé rue Revol à Grenoble, dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses volumes généreux. La pièce de vie de 30 m2 intègre une cuisine ouverte, un espace bureau ainsi qu’une mezzanine de 7 m2, idéale pour un coin nuit en hauteur. Un dressing de 3 m2, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Ce bien bénéficie d’un agréable jardin privatif arboré de 70 m2, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité, rare en ville. Une grande cave de 35 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage très confortable.
Côté prestations : chauffage individuel avec climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques.
Les charges de copropriété s’élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière à 954 euros.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, ce studio représente une opportunité aussi bien pour primo-accédants que pour un investissement locatif.
Actuellement loué 650 euros charges comprises.
Un bien rare à visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

Siren : 533815460

55 avis clients

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