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Vente appartement 153 700 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grasse (06130)

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  • 4 391 €/m²
  • Avec ascenseur
Elite Properties

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Description

APPARTEMENT 2 PIECES 35m² + JARDIN GRASSE
EXCLUSIVITE Grasse Sud (route de la Marigarde) : Appartement 2 pièces de 35m² vendu loué 709,50€ par mois (594,5€ net) jusqu'au 1er Août 2026, en rez-de-jardin d'une résidence récente (2009) et sécurisée avec piscine. Façade refaite.
Il est composé d'une entrée, séjour/cuisine donnant sur un jardin, une chambre et une salle de douche/WC.
Double vitrage, climatisation réversible.
2 places de parkings complètent le bien (dont une en sous-sol).
Au calme, exposé Sud et proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles, bus, gare).
Charges : 135€ par mois (eau froide comprise, piscine, entretien des parties communes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 83862743 - Réf Superimmo : ANVXUD3FW
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 €Prix au m² : 4 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² (carrez : 35) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (55 m²)Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2010)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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