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Vente appartement 125 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Évry-Courcouronnes (91080)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ronan GUENOLE - iad

Ronan GUENOLE - iad

31 avis
06 17 44 77 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ronan Guenole vous propose: EXCLUSIVITÉ À ÉVRY BOIS SAUVAGE STUDIO 35 m² RÉNOVÉ
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
À Évry, dans le quartier du bois sauvage, au TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble construit en 1991, STUDIO de 35 m² composé d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'un séjour de 20 m² avec coin cuisine et PARTIE NUIT de 6 m² et d'une SALLE DE BAIN AVEC WC.
Une PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien.
LES PLUS : PROXIMITÉ DES GRANDS AXES (A6, N7, Francilienne), DERNIER ÉTAGE, SURFACE AGRÉABLE, PLACE DE PARKING.
IDÉAL PERSONNE SEULE, JEUNE COUPLE ET INVESTISSEUR.
À VISITER RAPIDEMENT.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1796201 - Réf Superimmo : ANVXZSRLW
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièce - 1 chambre1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1991
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 17 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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