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Vente appartement 129 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Drancy (93700)

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  • 3 686 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Drancy, à 10min à pieds du métro M7 et du tram T1, proche commerces. Dans petite copropriété de 8 logements 2 pièces loué avec une très bonne rentabilité. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, interphone. Une cave complète ce bien. Local poubelle, cour. Peu de charges mensuelles. Classement DPE D. Me contacter pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 16 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 970 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 250, soit D, GES: 7, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84129

Publiée le 17/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 84129 - Réf Superimmo : ANVXYJIFB
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1935Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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