Vente appartement 114 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Idéalement situé à Dijon, quartier Montmuzard, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse exposée sud, dans une jolie résidence avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours !
Ce T1bis est composé d'une entrée avec placard intégré, un séjour avec accès à la terrasse, un espace nuit, une kitchenette fonctionnelle avec rangements, et une salle d'eau avec baignoire, et WC.
Les points forts : piscine pour la détente (2 bracelets), une place de parking privative et des espaces verts entretenus. Environnement calme et praticité pour les étudiants ou primo-accédants souhaitant investir près des établissements universitaires.
L'appartement est proche des commodités, et se situe à environ 15 min à pieds du CHU, 20 min des Facultés, et à 5min de la gare Porte Neuve.
Bus et Tramway à proximité.
Copropriété de 129 lots, dont 50 lots d'habitation.
Charges copro : 1224 €/an (dont 251€ de fonds de travaux)
Chauffage individuel électrique.
Pas de procédure en cours.
Opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Vous souhaitez organiser une visite ? Ne tardez pas !
Contact : Jeanie THANRY - Agent commercial (EI) RSAC Dijon n° 898 864 202
O6 33 60 84 87 -
Agence ORPI Dijon Grands Crus - 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve
Ref mandat (5754 JT)
Référence agence : 5754

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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 3 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224,63 € / an	Taxe foncière : 821 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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DIJON GRANDS CRUS

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