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Vente appartement 112 000 €
35,39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
35,39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
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- 3 165 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans le Quartier Wilson au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et très calme, ce grand T1 traversant de 35 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking sécurisée avec portail électrique et d'un chauffage urbain collectif. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement très calme avec espaces verts. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, des allées du Parc, du parc de la Colombière et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un DPE en C garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez votre agent de secteur Jean-Michel HUARD au 06 15 58 86 36 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5430 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 68 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : JMH5430 - Réf Superimmo : ANVXZHNHC
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| Prix de vente : 112 000 € | Prix au m² : 3 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1977 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
03 80 36 77 18
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