Vente appartement 95 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dieppe (76200)

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Charmant F2 meublé en plein cOEur de Dieppe – Idéal pied-à-terre ou investissement
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots, au cOEur de l’hypercentre de Dieppe, cet appartement de type F2 séduit par son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du port et de la plage.
Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dégagement fonctionnel.
L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux.
Vous serez également charmé par sa cave voûtée typiquement dieppoise, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d’un projet d’aménagement original.
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre à Dieppe ou un investissement locatif clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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SYLVAIN ROBBE - IAD

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