Vente appartement 307 700 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deauville (14800)

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente à Deauville, à seulement quelques pas de la gare et de la plage, un charmant appartement de 35m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et des douces brises marines.
L'appartement dispose également d'une chambre à l'ambiance haussmannienne, offrant un espace intime et chaleureux. Une salle de douche avec WC complète l'espace de vie.
De plus, une cave individuelle est incluse dans la vente, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à Deauville, avec la proximité immédiate de la gare, de la plage et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre de charme dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 561840 )

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Prix de vente : 307 700 €	Prix au m² : 8 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 669 €

Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	202 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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SAMUEL TENENBORCZEL - OPTIMHOME

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