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Description

02880 - CROUY - QUARTIER PAISIBLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - APPARTEMENT COSY AVEC VUE SUR COUR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de Crouy.
Venez découvrir sans plus attendre cet appartement cosy, entièrement rénové.
Niché dans un environnement calme et serein, cet appartement de 35.0 m² dispose de 2 pièces dont une chambre, un séjour lumineux de 23.0 m², une cuisine meublée et une salle de bain moderne.
L'exposition Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la clarté du soleil et des superbes couchers de soleil.
Cet appartement est idéal pour des investisseurs , ou premier achat en quête de confort et de tranquillité, sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez dès maintenant ('Laurent', 'Fery'), consultant efficity, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 181071 - Réf Superimmo : ANVXYAEQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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