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Vente appartement 87 000 €
35 m²
1 pièce
1 p
Colmar (68000)
35 m²
1 pièce
1 p
Colmar (68000)
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- 2 486 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence IFK vous propose en exclusivité :
À deux pas du lycée Blaise Pascal et à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, grand T1 de 35 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel comprend :
• Hall d'entrée avec placards intégrés,
• Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon sud,
• Espace nuit,
• Salle d'eau,
• WC séparés
Vous bénéficiez en complément d'une place de parking privative et d'une cave.
Atouts techniques :
• Chauffage individuel au gaz
• Fenêtres double vitrage
Prix de vente : 87 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (137 kWh/m²/an)
GES : C (25 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 120 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 530 € et 760 €
Indexation sur les coûts des énergies des années 2021,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 9
Nombre de lots total : 30
Montant trimestriel des charges de copropriété : 386 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Joey ANTOINE au 06.51.49.80.38 ou par mail à
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 23914_md - Réf Superimmo : ANVXZXN3I
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| Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 2 486 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 1 pièce |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 51 49 80 38
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