Vente appartement 240 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Résidence LE CASTEL D'ALON 50 m de la plage !! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, un appartement T2 de 35m² situé à 50m de la plage et des commerces. Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (Avec ascenseur) d'une résidence récente disposant d'une piscine et d'un cours de tennis. L'appartement est composé d'une pièce de vie très lumineuse (Bowwindow), d'une chambre, d'une cuisine aménagée. Salle d'eau et WC séparés. Vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Très bon rapport locatif / Idéal investisseur. Ascenseur / Garage à vélos / Résidence sécurisée... Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Très bon rapport locatif / Idéal investisseur. Ascenseur / Garage à vélos / Résidence sécurisée... Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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