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Vente appartement 88 000 €
35,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cavaillon (84300)
35,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cavaillon (84300)
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- 2 451 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE dans votre agence SNG Appartement T2 Lumineux et ConfortableTRAVAUX DE REMISE EN ETAT A PREVOIR.
Appartement T2 de 35.90 m² de surface habitable, au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cet appartement, construit en 2005, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud.
L'appartement, en bon état général, se compose d'un séjour spacieux de 17 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité.
L'état intérieur, en bon état, et les parties communes bien entretenues vous garantissent un cadre de vie agréable et sécurisant. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule.
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : VA25086-SNG - Réf Superimmo : ANVXY8DNF
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 2 451 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 855 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35,9 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
06 16 10 54 08
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