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Description

À découvrir, un agréable 2 pièces de 35.00m2 niché dans la charmante commune de Cauro à 10 minutes de Porticcio. Cet appartement vous séduira par ses volumes harmonieux et son agencement optimisé. Composé d'un accueillant espace de vie, bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son exposition favorisée, il intègre une cuisine ouverte ergonomique. La suite, quant à elle, met à disposition une chambre intimiste où la tranquillité est assurée.
L'appartement offre également un attrayant balcon, parfait pour profiter d'un café matinal ou d'un livre lors des après-midis ensoleillés, ainsi qu'une terrasse, idéal pour organiser des barbecues entre amis ou des moments de détente bien mérités. De plus, un parking est inclus dans l'offre, ajoutant une touche de confort à ce bien immobilier.
Situé avant l’entrée du village de Cauro, bénéficiez de la quiétude d'une commune paisible tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement les commodités environnantes. Ce petit bijou immobilier est une opportunité charmante tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. Sautez sur l'occasion avant qu'il ne disparaisse du marché !
Contactez Valérie Tedesco pour de plus ample information et pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 87611DHI2591 - Réf Superimmo : ANVXY6G6C
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/350.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
1 terrasseClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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