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Description

Idéal investissement locatif 3 pièces avec piscines, proche plages – Cannes La Bocca
Idéalement situé à 100m² des Plages, en plein centre ville, découvrez ce 2-3 Pièces d'environ 36m², dans une résidence sécurisée avec piscines et gardien 7j/7.
Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand séjour et kitchenette, le tout ouvert sur une vaste terrasse, une chambre avec placards de rangements, une cabine, une salle de bain et un wc invités.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement dans le parking fermé au sous sol.
Idéal investissement locatif, excellente rentabilité.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86215709 - Réf Superimmo : ANVXZG2JI
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,64 m² (carrez : 35,64) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2002Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationInterphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 1211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €
13 septembre 2025
179 000 €
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