Vente appartement 149 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 35M² REFAIT A NEUF A CANET EN ROUSSILLON - COTE PLAGE PROCHE DU PORT DES COMMERCES ET DES PLAGES - PARKING SECURISE - CAVE INDIVIDUELLE - FAIBLES CHARGES.
Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur un balcon, d'une cuisine américaine bien équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Entièrement climatisé et aux normes, il est vendu avec sa place de parking sécurisée ainsi que de sa cave individuelle, bienvenue pour le stockage ou pour le stationnement des vélos.
Vendu meublé, il sera idéal pour votre résidence principale en tant que primo accédant, parfait pour un investissement locatif, et idyllique pour votre résidence secondaire.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 312024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 792,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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SOPHIE ROY - BSK IMMOBILIER

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