Vente appartement 169 500 €

35,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Situé au premier étage, cet appartement T2 meublé offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse d'angle.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre un coin cuisine pratique et fonctionnel. Un cellier indépendant permet de loger une machine à laver et offre un espace de rangement idéal pour les affaires de plage, produits d'entretien ou alimentaires.
L'appartement se compose également d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.
À seulement 1 minutes à pied de la plage, vous profitez d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité et tous les commerces et restaurants.
*bel investissement locatif saisonnier (boitier à clé posé)
Taxe foncière : 900 € par an
Charge de copropriété : 70€/moisHonoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence BelsolTél. : 06 21 53 45 90Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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