Vente appartement 210 000 €

35,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Votre agence IMMO FRANCE a le plaisir de vous proposer, Ce charmant appartement T2, meublé de 36m² avec une terrasse de 16m² à Canet Sud . Avec une vue exceptionnelle . Situé à seulement 50 mètres de la magnifique plage de Canet Sud, cet appartement de standing vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Il se compose d'un espace de vie lumineux , agrémenté d'une grande terrasse de 16m² pouvant être fermée en une loggia spacieuse, idéale pour profiter du soleil et de la vue. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, sa piscine réservée aux résidents, et une place de stationnement privatisée. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable pour un confort optimal, ainsi que d'une vue imprenable sur le Canigou et l'étang de Canet. Située à proximité de l'hôtel spa 'Les Flamants Roses' et d'un camping, cette propriété est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité unique de signer un partenariat avec l'hôtel pour une rentabilité locative très attractive. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi sans plus attendre au O6.98.55.91.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Camille PILLERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 417 108

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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