Vente appartement 229 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - France Lobbens vous propose: Une exclusivité i@d ! Canet en roussillon secteur sud, a 50 metres de la plage , au coeur d une residence privée et sécurisée,magnifique appartement T2 de 35m2 habitables avec terrasse et jardin privatifs face a la grande bleue! Entierement rénové, dans un état irréprochable, il se compose d une entrée , d un bel espace de vie salon/ séjour/ cuisine, d une jolie chambre et d une salle d eau..Le salon s ouvre sur un superbe espace détente exterieur aménagé et paysagé, tres intimiste, a l abri des regards, UNE VRAIE PEPITE!!!!!
Idéalement exposé et situé, a 2 pas des commerces, un lieu de villegiature paradisiaque! vous l aurez compris: c est un vrai coup de coeur!!
Coté technique: équipé en double vitrage, volets et store banne electrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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FRANCE LOBBENS - IAD

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