Vente appartement 199 500 €

35,77 m²

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 577 €/m²
Exclusivité
Étage 2/6 avec ascenseur
1 terrasse

ATRIO IMMOBILIER

326 avis

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Description

Dans une résidence idéalement située en front de mer, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement de type F1 de 35 m², en excellent état général.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un agréable coin nuit avec dressing (10,34 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés avec espace buanderie.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 6,04 m² offrant une vue mer latérale, idéale pour vos moments de détente.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volet et store électriques, fibre optique.
Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Location saisonnière acceptée dans l'immeuble.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 510V2611A - Réf Superimmo : ANVXZME1H

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 5 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

35,77 m² - 1 chambre	Étage 2/6 avec ascenseur
1 terrasse	Climatisation
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 215 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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