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Vente appartement 159 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Boucau (64340)

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  • 4 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Pamela Barbet - iad

Pamela Barbet - iad

10 avis
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Description

iad France - Pamela Barbet vous propose: Résidence AU CALME au fond d'une impasse sur le HAUT BOUCAU.
T2 - 35m2 avec TERRASSE de 11m2 au rez-de-chaussée.
DPE C - très bonne isolation.
Entrée avec PLACARD.
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Pièce de vie 18m2 sur la terrasse.
Salle de bain avec baignoire et toilette.
Place de stationnement extérieure privative.
1 CAVE : 4m2.
AUCUNE PROCEDURE sur la co-propriété.
Ravalement de la facade effectué en 2021.
Résidence sécurisée de 2009.
Les +++ : calme, terrasse, proche des commodités, résidence sécurisée.
Contactez-moi vite : bien rare sur ce secteur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1889748 - Réf Superimmo : ANVXZXG9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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PAMELA BARBET - IAD

Siren : 934002510 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 0000 015 484
10 avis clients
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