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Vente appartement 159 900 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
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- 4 569 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83230 - BORMES-LES-MIMOSAS - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - IDÉALEMENT SITUÉ À DEUX PAS DE LA MER ET DES COMMODITES.
EFFICITY IMMOBILIER vous propose ce charmantT2 situé au cœur d'un quartier prisé de Bormes-les-Mimosas, à seulement quelques pas des plages et des commerces.
Situé dans une résidence calme, il se compose d'une entrée avec espace dressing ou coin nuit complémentaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 15m2 donnant sur un balcon vue dégagée sur un très beau jardin arboré, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains, avec WC indépendant.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre ou un investissement locatif proche de la mer, idéal pour profiter des rayons du soleil.
Proximité des îles d'or, et entre Le Lavandou et Hyères un véritable havre de paix à découvrir à proximité de chez vous.
Vendu loué avec locataire conscienceux il est parfaitement entretenu par ce dernier, aucun travaux à prévoir.
Départ locataire septembre 2026
Possibilité garage en sus
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien pratique dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon proche du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 200421 - Réf Superimmo : ANVXZZB7O
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 4 569 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Balcon |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2024.
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Siren : 519405633 - N° de carte professionnelle : 497617746
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