Vente appartement 149 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bondy (93140)

Votre agence vous présente ce charmant deux-pièces de 35 m² (dont 34,43 m² Loi Carrez), situé dans le quartier très prisé du Mainguy. Au dernier étage d'une petite copropriété calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec penderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles sont également disponibles à l'achat, offrant un potentiel d'agrandissement. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé en plein centre-ville, il se trouve à proximité du RER E , gare de Bondy, de la mairie, des commerces, ainsi que de la future station de métro de la ligne 15. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 667 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

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