Vente appartement

35,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

Sous compromis : Bois-Colombes – 2 pièces lumineux au dernier étage
À 600 m de la gare de Bois-Colombes et à seulement 300 m du marché de Bois-Colombes, cette appartement, calme et lumineux 2 pièces de 35m² se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1934.
Il comprend une entrée avec dressing et rangements sur mesure, un séjour lumineux exposé sud, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Vue dégagée sans vis-à-vis, environnement calme et agréable.
Une cave de complète ce bien.
La copropriété a voté (et déjà financé) le remplacement de la chaudière collective, ce qui améliorera prochainement la note énergétique de l'immeuble.
Bus RATP 178 (accès direct à La Défense) et RATP 167 à proximité immédiate.
Idéal premier achat ou investissement !
Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 570 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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COST IMMOBILIER - GARE DE BOIS-COLOMBES

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