Vente appartement 365 000 €

35,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Au sein d'une bâtisse intimiste de seulement 3 logements, nichée dans un jardin à l'abri des regards, découvrez ce T2 bis de 35,18 m² rénové au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Idéalement situé dans une rue très calme de l'hyper centre, à deux pas des plages et commerces, il offre un cadre de vie privilégié. Ses atouts : - Copropriété à faibles charges (syndic bénévole) - clé en main - Vue dégagée sur bâtisses emblématiques et l'océan - Dernier étage avec plafond cathédrale - Un bien rare où charme et emplacement se conjuguent parfaitement. Contactez Cécile (EI) au 06 88 33 78 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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