Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 52 000 €
35 m²
1 pièce
1 p
Besançon (25000)
35 m²
1 pièce
1 p
Besançon (25000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 486 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Besançon - Quartier de la Gare (afin de bien vous répondre merci de me concter par mail : )
Appartement de 35 m² + balcon + parking couvert + cave
Beau studio de 35 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la gare de Besançon.
? Description du bien
• Grande pièce de vie lumineuse faisant office de salon et de chambre
• Coin cuisine ouvert
• Salle de bains avec WC
• Un placard
• Balcon plein sud avec vue sur un petit parc arboré
• Chauffage et eau chaude électriques
? Annexes
• Cave privative (? 3 m²)
• Place de parking en sous-sol sécurisé (accès par badge)
? Locataire en place
• Locataire en place depuis 2009
• Loyer : 376 € / mois
?? Idéal investisseur (locataire stable)
? Travaux à prévoir
• Rafraîchissement général
• Remise aux normes du tableau électrique
? Par respect pour le locataire et afin de préserver son intimité, nous ne publions pas de photos de l'intérieur. Merci de votre compréhension.
Merci de me contacter par mail
Nombre de lots de la Copropriété : 27
« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 376
Honoraires de 13.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (46 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 207918-0218150108HB - Réf Superimmo : ANVXZWVKA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 52 000 € | Prix au m² : 1 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 756 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 1 pièce | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches