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Description

LBH Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de deux pièces, actuellement à usage professionnel, situé au cœur du centre historique d’Avignon, dans le charmant quartier des'Teinturiers'.
Nichée au premier étage d’une petite copropriété de deux niveaux seulement, cette adresse combine parfaitement authenticité et praticité.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. Un couloir dessert ensuite une salle d’eau , des toilettes indépendantes avec un sanybroyeur , ainsi qu’une chambre paisible, située à l’opposé de la pièce principale, garantissant calme et intimité.
Le chauffage électrique assure un confort individuel. charges mensuelles de copro environ 37€ DPE : E
Un bien plein de charme, au sein d’un des quartiers les plus prisés et vivants d’Avignon, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : H205 - Réf Superimmo : ANVXZT43O
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Caractérisques
Prix de vente : 81 480 €Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : NordCave
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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