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Description

Quartier des Teinturiers, au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, charmant appartement ancien de type 2 surface environ 35 m². Composé d'une cuisine simple par laquelle vous accédez à l'appartement, il dispose d'un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau-wc, et d'une cave en rez-de-chaussée très pratique pour du rangement supplémentaire et un vélo. Stationnement à proximité relativement aisé le long des remparts intérieurs de l'Intra-Muros.Vendu avec locataire étudiant en place jusqu'au 30 juin 2026, loyer 570 euros ( 458 euros hors charges + 112 euros de provision sur charges électricité eau internet).DPE réformé au 01 janvier 2026 : Note globale E (différent F à ce jour).
Référence agence : 504

Publiée le 15/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : OJQP-VKN-XBL - Réf Superimmo : ANVXYIZQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 505 € / anTaxe foncière : 565 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 juin 202635 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/31 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 793 € / an
Maximum : 1 073 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 0,6%

89 500 €
15 mai 2025
90 000 €
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