Vente appartement 576 950 €

35,8 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

ARCACHON . ?? À Vendre – Studio cabine avec Vue Exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon
Laissez-vous séduire par ce charmant studio niché dans une résidence au pied du Bassin d’Arcachon, bénéficiant d’un accès privé à la plage. Un cadre de vie rare et privilégié, entre élégance, calme et nature.
? Les atouts du bien :
• Vue panoramique sur le Bassin – un spectacle quotidien
• Espace de vie lumineux et fonctionnel
• Résidence sécurisée avec accès direct et privé à la plage
• Place de parking privative incluse
• Cave pour plus de rangement
• Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif
?? Emplacement recherché : au cœur d’un quartier calme, à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques.
?? Une opportunité rare sur le marché — alliez confort, praticité et cadre de vie exceptionnel en bord de mer.
?? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 43 lots dont 24 lots principaux , Surface Carrez 35. 8m²

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARCACHON

Siren : 327 843

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