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Description

Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, en 3eme et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Lumineux, il allie le charme de l’ancien (parquet bois, poutres blanchies, belle hauteur sous plafond) au confort moderne. Il se compose d’un séjour spacieux bénéfifiant d'une belle hauteur sous plafond avec espace mezzanine pouvant acceuillir de nombreux rangements, d’une cuisine séparée par une verrière, équipée avec un coin repas, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC.
Le + : une terrasse sur le toit, partagée entre les copropriétaires, idéale pour profiter du soleil ou partager un moment convivial entre amis.
Très bonne rentabilité: faible charges de copropriété env 30€/mois. Taxe foncière env 450€/an. En location courte durée, il génère entre 1 000 € et 1 800 € par mois. En bail meublé 980€/mois Cc.
Copropriété de 9 lots. Syndic bénévole. DPE: D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 750 € et 1 030 € (abonnements compris).

Publiée le 24/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : FFVAP20001679 - Réf Superimmo : ANVXZ4KRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 571 € / m²

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35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 salle d'eau
1 wc
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Historique des prix
17 octobre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €
3 octobre 2025

Baisse de 2%

240 000 €
3 septembre 2025

Baisse de 3,2%

245 000 €
24 juillet 2025
253 000 €
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