Vente appartement 120 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : !!! Bien lire l’annonce !!!
Dans une RESIDENCE DE SERVICE, venez découvrir sur le boulevard du Roi René, en plein centre ville d'Aix en Provence, ce lumineux studio de 35m² environ.
L’appartement est composé d’une pièce principale exposée sud, une salle d’eau? une cuisine indépendante ainsi qu’un Cellier et un WC indépendant.
Pour plus de rangements, vous aurez également la jouissance d’une cave privative.
Le personnel salarié de la résidence sera à votre écoute 24 heures sur 24 et favorise la sérénité que les résidents ressentent à vivre en toute autonomie au sein de ces établissements.
Résidence avec 750€ de charges par mois comprenant :
- SECURITE DES BIENS ET DES PERSONNES
- RESTAURATION DE QUALITE
- SERVICES PERSONNALISES A DOMICILE ET SERVICES CONCIERGERIE
- BIEN ETRE & CONVIVIALITE
Idéal retraité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois (soit 9000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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CLÉMENT DENIS - IAD FRANCE

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