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Description

Magnifique duplex avec vue mer dans un domaine arboré privé et sécurisé. Situé dans une résidence de charme entourée d'un parc paysager, ce duplex entièrement rénové dispose d'une situation exceptionnelle face à la mer et offre un accès instantané aux Calanques. En premier et dernier étage profite d'une belle vue mer et roches rouges, d'un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse, salle d'eau avec douche et WC, d'une spacieuse chambre en mezzanine lumineuse grâce à ce velux. Le volume permet une extension de la mezzanine pour créer une chambre supplémentaire. Une cuisine entièrement équipée. Parking privé et parc de 1,5 ha. Il est situé à 1,5 km d'Agay. Idéal acheteur ou investisseur. Dans votre agence immobilière Toi A TOIT ! Copropriété de 151 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1118.88 euros.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 40 - Réf Superimmo : ANVXYBKQT
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 118,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35,99 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 607 € / an
Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 5,4%

278 000 €
5 juillet 2025

Baisse de 6,1%

294 000 €
15 avril 2025
313 000 €
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