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Vente appartement 950 000 €
352 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
352 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 2 699 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REMARQUABLE appartement au centre ville de Châlon-sur-Saône, dans une bâtisse 1900 (non moins remarquable) au premier étage avec ASCENSEUR. Récemment rénové, en conservant son style classique chic et élégant, il développe 352 m2 de plain-pied sur l'ensemble de l'étage de cette petite copropriété. Le couloir d'entrée, majestueux, dessert l'ensemble des pièces selon un plan en étoile (quatre expositions). L'appartement se compose d'un salon de 55 m2 et d'une vaste salle à manger (pour un espace de vie de 70 m2), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un office/buanderie, de quatre belles chambres, de cinq salle de bains, et d'un grand bureau de 30 m2 (5ème chambre possible). Parmi les prestations et matériaux prestigieux de ce bien, on retrouve parquets marquétés, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, portes en bois sculpté, fenêtres de style orangerie...Le caractère exceptionnel de cet appartement repose également sur sa véranda de 70 m2 et son incroyable piscine à plancher escamotable ! Le bien dispose enfin de nombreuses annexes directement accessibles depuis l'appartement : garage de 72 m2 (pour quatre voitures), une chaufferie et de magnifiques caves aménagées.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340 € et 4570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 995 393
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 3567-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIXY
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 124 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 352 m² - 7 pièces - 5 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 340 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
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