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Description

Situé au coeur de wattignies, à proximité immédiate des commerces et des commodités,
ce charmant T2 de 34 m2 en rez de chaussée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, avec cuisine, lumineuse sur son jardin privatif pour les beaux jours, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Entièrement équipé en double vitrage et persiennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V2240003261 - Réf Superimmo : ANVXZKFDR
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34,42 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an
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