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Description

Samantha Speeg vous présente ce joli appartement situé au c½ur de Wasselonne,
Il offre une surface totale de 34,20 m² (loi Carrez) et 42,27 m² au sol, idéalement agencée pour un confort optimal.
Il se compose :
Séjour avec espace salon et coin repas (20,35 m²)
Cuisine équipée ouverte
Pièce servant de chambre confortable avec son dressing (8,97 m²)
Salle d'eau avec WC
Espace rangement / dégagement
Atouts :
Très bon rendement locatif (actuellement exploité sur Airbnb)
Faibles charges
Proche des commodités
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier ou en longue durée. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Samantha SPEEG au 06 75 95 02 55. N° RSAC : 904 574 035 SAVERNE

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 38660 - Réf Superimmo : ANVXZONII
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34,2 m² - 1 pièce - 1 chambreCave
Année de construction : 1900Chauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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