Vente appartement 142 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeparisis (77270)

Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010, ce studio d'environ 34 m² vous séduira par ses prestations. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un espace extérieur, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire aménagée pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Les atouts : Faibles charges,fibre optique, place de parking en sous-sol, proximité des axes autoroutiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 4 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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