Vente appartement 116 500 €

34,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vienne (38200)

VIENNE - QUARTIER VIMAINE Charmant T1 de 34,18 m² + GARAGE 3ème étage (Porte droite) Vous rêvez d'un pied-à-terre lumineux, fonctionnel et sécurisé ? Découvrez ce studio alliant confort moderne et charme urbain : Surface optimisée : 34,18 m² parfaitement agencés Espace de vie clair : salon/séjour /chambre ouvert sur balcon Cuisine équipée meublée indépendante ouverte sur balcon Salle de bains avec WC Confort et équipements : Chauffage individuel gaz de ville (chaudière neuve 2024) Cour intérieure sécurisée (digicode) et stationnement collectif Local vélos/poussettes Cave privative de 6 m² Garage fermé inclus dans le prix (valeur 15000 euros) Charges : 160 euros/trimestre (entretien espaces verts, communs, fonds travaux) Faible Taxe foncière : Situé au coeur d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et espaces verts, ce T1 séduira les amateurs de simplicité et de qualité. PRIX 116500 euros Fai Mandat de vente exclusif n°0-406 Honoraire charge vendeur Walter WAXIN ? Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - Vienne Agence locale depuis 2016

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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