Vente appartement 199 900 €

34,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Proche Golfe Juan . Coquet 2P 34m² Vue Mer
Charmant 2 pièces de 34 m², situé en rez-de-chaussée sur rue d’une maison de 4 appartements.
Pas d’extérieur, mais une luminosité exceptionnelle et surtout une magnifique vue mer, rare à ce niveau.
L’appartement, en très bon état, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements et une salle de bain moderne.
Stationnement collectif sécurisé dans la résidence.
Idéal investissement Airbnb (autorisation en place – environ 10 000 € / an de revenus) ou résidence secondaire.
Un bien atypique, comme dans une petite maison, offrant une superbe vue mer. À visiter rapidement !

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 5 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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