Vente appartement 139 000 €

34 m²

Vallauris (06220)

Baisse de prix ! Idéalement situé au c½ur du centre-ville de Vallauris, nous vous proposons l'opportunité unique d'acquérir un superbe studio doté d'une surface de 34 m². Vous serez charmé par sa belle terrasse de 27 m² offrant une vue plaisante sur un jardin tranquille, exposé au Sud-Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de 3 étages, ce studio ravira par son calme et sa quiétude.Bien que comportant quelques zones à rafraîchir, cet appartement bénéficie d'une cuisine indépendante entièrement équipée et des commodités du chauffage individuel par climatisation réversible. L'eau chaude est fournie par un système individuel électrique., l'immeuble est équipé d'un ascenseur, double vitrage, une porte blindée et volets roulants électriques. Vous jouirez aussi d'un parking privé et pourrez vous détendre dans la paisible piscine de la résidence. Cet appartement, doté d'une salle de bain et d'une toilette, n'attend que vous pour prendre vie. Venez le découvrir !
Vallauris, située au c½ur de la Côte d'Azur, est un lieu idéal pour l'achat d'un appartement de type studio pièces. Outre le charme de ses paysages et son climat méditerranéen agréable, l'immobilier de Vallauris 06220 propose un choix varié de studios, tant en termes de taille que de confort, pour satisfaire tous les besoins. La ville offre également une grande accessibilité avec la proximité de Nice et de Cannes, ainsi que de nombreux transports en commun, dont des bus et des gares ferroviaires. Le marché immobilier de Vallauris est caractérisé par sa stabilité, garantissant un investissement fiable et durable. L'achat d'un studio dans cette ville est une opportunité à ne pas manquer. Exclusivité Ciel azur immobilier

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 4 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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