Vente appartement 158 900 €

34 m²

1 pièce 1 p

Trouville-sur-Mer (14360)

À vendre à Trouville-sur-Mer, au septième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, charmant appartement meublé d'environ 23 m²( 35,07 m2 au sol), offrant une très belle vue dégagée sur la Touques.
Ce bien, lumineux et chaleureux, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier.
Le bien présente une décoration soignée et une ambiance cosy. Il dispose de fenêtres en double vitrage et d'une cave en sous-sol.
Idéalement situé, il permet de tout faire à pied: la gare, le centre-ville de Trouville avec ses commerces de qualité, la plage ainsi que Deauville sont accessibles en quelques minutes.
Les plus de ce beau pied-à terre: Vue dégagée sans vis-à-vis, Appartement meublé avec goût, Gare, commerces, plage et centre-ville accessibles à pied, Résidence calme et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, nettoyage,contrat chauffage) : 1073€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 588366 )

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Prix de vente : 158 900 €	Prix au m² : 4 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 073,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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AURÉLIE DURAND-ADAM - OPTIMHOME

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