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Vente appartement 95 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Capitole Immobilier

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147 avis
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Description

Idéal Investisseur – T2 vendu loué avec rentabilité !
À vendre, beau T2 situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée .
Actuellement loué à un locataire sérieux, fiable et en place, ce bien garantit une rentabilité immédiate et sans risque.
Le logement dispose :
• d'une sortie extérieure,
• d'une place de parking aérienne privative,
• d'un environnement calme et agréable, idéal pour un investissement pérenne.
Un bien parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital et percevoir un revenu locatif dès l'acquisition.
À visiter sans tarder !
LOYER HC 512,12
CHARGES : 37
TT 549.12 €
Référence agence : 2950

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : PK8V-ELZ-60H - Réf Superimmo : ANVXZWZIT
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 725,75 € / anTaxe foncière : 817 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,25% TTC - 3 872,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 91 127,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 222 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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