Vente appartement 101 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

iad France - Cédric Casoni vous propose: TOULON SAINT JEAN - T2 - FAIBLES CHARGES - CAVE - LIBRE D'OCCUPATION
Appartement T2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, ce bien est composé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau.
Equipements : Double vitrage, volets bois, chauffage électrique.
Une cave de 4,40m2 complète ce bien.
À proximité des commerces, des commodités et des transports.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter!
Les plus:
- Cave
- Proximité commodités
- Parties communes en très bon état général
- Belle hauteur sous plafond (3m)
- Faibles charges
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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CÉDRIC CASONI - IAD

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