Vente appartement 138 200 €

34,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

TOULON EST FONT PRÉ:
Charmant T2 avec terrasse en rez-de-jardin Écoquartier recherché
Au c½ur du très apprécié écoquartier de Font-Pré, venez découvrir ce bel appartement T2 de 35 m² situé en rez-de-jardin, avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'agencement est fonctionnel et optimisé :
Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur la terrasse,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau moderne avec WC,
Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et performance énergétique.
Charges mensuelles d'environ 88 ¤, comprenant :
Le chauffage
Le rafraîchissement d'air
L'eau chaude
L'entretien des parties communes et de l'ascenseur En option, un box en sous-sol est disponible pour 28 000 ¤. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor ! LES CLÉS DU SOLEIL 04 94 00 56 56

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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