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Description

FONCIA vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces bien distribué, dans une petite résidence au calme.
L'entrée dessert une salle de bains, des wc séparés, une chambre donnant accès sur la terrasse.
Le séjour avec son coin cuisine donne également sur la terrasse.
La Résidence va bientôt être intégralement ravalée, travaux payés avec isolation extérieure ( Les travaux n'étant pas encore effectués, Le Diagnostiqueur ne peut pas intégrer ces données dans le calcul du DPE )
Le bien offre un beau potentiel; avec des travaux à personnaliser selon vos goûts.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Pour tout renseignement, Contact: JM O6.766O..3479

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 00430544 - Réf Superimmo : ANVXZY6CL
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 5 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Garage
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
1 salle de bainCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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