Vente appartement 279 000 €

34,38 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Situé au cœur du très convoité quartier de Portissol, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 10 minutes du port de Sanary, cet appartement en rez-de-jardin représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales : surface habitable 34 m2, jardin privatif exposition plein sud, une cave de 9 m2.
Espace intérieur, entrée raffinée avec coin nuit et armoire intégrée dissimulant un couchage haut de gamme 140 × 200 cm avec vrai sommier, ouverture automatique, solution esthétique et ingénieuse, salon lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine contemporaine entièrement équipée, coin repas confortable, salle d’eau premium avec wc et douche à l’italienne aux finitions irréprochables. Espace extérieur, terrasse accueillantes, gazon synthétique haut de gamme, point d’eau, intimité préservée.
Prestations et technologies, climatisation réversible, stores électriques Somfy, cumulus connecté, pilotage complet via smartphone (climatisation, stores, etc.), accès fibre optique, rénovation intégrale, matériaux sélectionnés avec soin.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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